克日，住房障缴市住房公积金规画委员会印发《雅安市住房公积金总体住房贷款规画措施》（如下简称《措施》），公积工权对于公积金住房个贷恳求、金保审批、存职发放、住房障缴接管、公积工权保障、金保贷后规画、存职法律责任等7方面作出尺度。住房障缴雅安市住房公积金贷款尺度已经出台10年。公积工权时期，金保部、存职省级无关部份一再对于公积金贷款营业规画中波及的住房障缴相关政策以及操作流程妨碍了调解、不同、公积工权尺度。金保《措施》实施将为我市住房公积金总体住房贷款规画，反对于住房公积金缴存职工住房破费等提供更尺度健全的制度保障。
贷款恳求：
置办第三套及以上住房的不予贷款
住房公积金总体住房贷款需知足哪些条件？
凭证《措施》纪律，已经不断足额缴存住房公积金满 6个月（含）以上，未负有住房公积金贷款债务，具备残缺夷易近事行动能耐的缴存人，在本市行政地域内置办、修筑、翻建、大修自住住房，且告贷恳求人需同时知足响应条件的可恳求公积金总体住房贷款，详细为：
具备城镇常住户口概况其余实用居留身份；具备晃动的职业以及支出，信誉精采，有归还贷款本息的能耐；置办住房的，须具备正当实用的购房条约或者协议；修筑、翻建住房的，须具备县（区）及以上做作资源以及妄想规画部份的称许文件；大修住房的，须具备县(区 )及以上妄想以及建树规画部份的称许文件；已经支出不低于纪律比例的首付款资金；拥护按规画中间招供的保障方式规画保障；恳求组合贷款的，还需知足受拜托银行总体住房贷款的条件；规画中间纪律的其余条件。
值患上留意的是，《措施》还清晰公积金贷款重点反对于中低付还俗庭置办中小套型、中高价位的自住住房，防止向置办别墅等奢华住宅以及非住宅提供住房公积金贷款。
同时，对于总体征信存在严正不良记实；被纳入取信被实施人名单的；存在提供虚伪质料、虚伪应承等天气的；公积金总体账户被法律机关解冻的；第三次及以上恳求住房公积金总体住房贷款的；置办第三套及以上住房的；存在其余可能影响公积金贷款资金清静的天气，《措施》清晰将不予贷款。
贷款额度：
综合5项限额尺度取最低值判断
对于公积金住房贷款额度，《措施》清晰，单笔住房公积金总体住房贷款的额度综合5项限额尺度，取最低值判断，且应为1000元的整数倍。详细如下：
单笔可贷额度不患上高于市住房公积金规画委员会宣告的住房公积金总体住房贷款最高贷款额度；不患上高于按告贷恳求人恳求时其住房公积金账户缴存余额的倍数、缴存光阴系数判断的贷款额度；不患上高于扣除了纪律比例首付款金额后残余的衡宇价款；不患上高于按告贷恳求人还贷能耐系数 （每一个月还款额与家庭月支出之比）判断的贷款限额；告贷恳求人信誉情景等其余影响贷款额度的因素。
缴存光阴系数以及倍数由市住房公积金规画委员会抉择、调解并宣告。
贷款年限：
缩短至退休光阴后5年
《措施》清晰，住房公积金总体住房贷款最长贷款期限为30年，且贷款到期日不逾越告贷恳求人法定退休光阴后5年。
贷款流程：
恳求审批时限延迟为7个使命日
《措施》纪律，全额住房公积金总体住房贷款向市住房公积金规画中间（如下简称：规画中间）提出恳求，组合贷款向受拜托银行提出恳求。告贷恳求人应提供规画中间以及受拜托银行要求提供的着实、残缺、实用的恳求质料。由规画中间对于住房公积金总体住房贷款恳求妨碍初审、复审、审批。组合贷款，由受拜托银行魔难后将恳求质料送交规画中间审核、审批。
规画中间自受理恳求之日起7个使命日内作出准许贷款概况禁绝贷款的抉择。
包揽理中间审核称许贷款的，由受拜托银行与告贷人签定告贷条约、规画贷款保障等相关手续；规画中复核拥护后，将贷款资金划入受拜托银行的拜托基金账户，受拜托银行按告贷条约约定定时足额发放贷款。
需要留意的是，住房公积金总体住房贷款资金应划入售房单元（人）概况建房、修房担当方在银行开设的账户内，而非划入告贷人账户概况付涌现金给告贷人。
延迟还款：
可抉择一次性或者延迟还款
《措施》清晰，告贷人在还款时期可向规画中间恳求延迟归还部份本金或者延迟一次性归还全副本息。恳求延迟归还部份本金的，每一12个月可恳求一次，还款金额应为5000元的整数倍。
法律责任：
虚伪信息骗贷可查究刑责
《措施》指出，规画中间将对于告贷人还贷能耐以及如约情景，保障人保障能耐的变更等妨碍跟踪魔难，实时发现以及处置危害，确保贷款清静。告贷人对于已经或者可能影响贷款归还的因素，应实时见告规画中间，并配合规画中间接管相关债务顾全措施。
对于过时未收的住房公积金总体住房贷款，规画中间以及受拜托银即将针对于详细情景接管催收、诉讼、处置典质物或者质物等措施追偿贷款。
告贷人接管敲诈本领含蓄着假相形，提供虚伪证实质料并取患上住房公积金贷款的；不按告贷条约约定运用贷款或者归还贷款本息的；未经贷款人拥护，告贷人将典质住房拆迁、发售、转让、赠与，或者将典质住房、质押物一再典质、质押的；告贷人谢绝或者阻止贷款人对于贷款运用情景妨碍把守魔难的。被诱骗的住房公积金贷款，由规画中间负责追回，并由相关部份查究直接责任人以及无关职员的行政责任，情节严正组成立功的由法律机关依法查究刑事责任。
社会把守：
缴存人有权揭发揭发违法违规行动
《措施》清晰，任何单元以及总体不患上限度适宜贷款条件的缴存人恳求住房公积金贷款。缴存人有权向省行政把守部份、管委会及规画中间揭发揭发住房公积金贷款中的违法违规行动。
《措施》详细批注由规画中间负责。
